El Catastro e Inmuebles informales en municipios de Sinaloa, México

Nicolás Guadalupe Zúñiga Espinoza

Resumen


Los inmuebles informales son un problema para sus usufructuarios, al no
poseer títulos de propiedad. El objetivo de este artículo fue comprobar que
en los municipios de Sinaloa, donde los padrones municipales de propiedades
tienen una gran cantidad de inmuebles sin clasificar, se violan reglas
institucionales al no poder gestionar títulos de propiedad que les permitan
acreditarse como dueños, además de limitar la recaudación de impuestos locales
para las haciendas públicas municipales. La evidencia empírica demostró la
existencia de un elevado porcentaje de inmuebles que no están clasificados en
el padrón de contribuyentes y la potencialidad de contribuciones al suelo que
no se están aprovechando; se tiene una gran cantidad de terrenos informales,
sin seguridad jurídica para los contribuyentes, por lo que es necesario diseñar
un programa de política pública local que mejore el desempeño de los catastros
municipales de esta entidad federativa.

Palabras clave


Informalidad, catastro, impuestos locales.

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